专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛

　　9月13日，由世界贸易网点定约、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同垄断的2024中国楼宇经济北京论坛在北京举办。来自寰宇的楼宇经济各人大咖、典型城区和闻明企业代表王人聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济立异发展新模式。

　　深圳市福田戋戋委常委、副区长李志东在“构建城区（商务区）高质地发展新神气”按序先容深圳市福田区高质地发展的典型教养。以下为演讲实录：

　　尊敬的魏部长、于会长，列位指引、列位嘉宾，大众上昼好！

　　极端忻悦与大众一说念共同投入2024年中国楼宇经济北京论坛，最初照旧感谢主委会搭建了这个论坛，咱们能有契机和更多的同仁、各人、昆季城区作念斟酌。最初代表深圳市福田区对大众始终以来给福田区发展建树的存眷暗示由衷的感谢！

　　借这个契机向列位各人学者列位指引呈报咱们福田的一些情况和作念法，但愿大宽绰存眷支撑咱们福田。

　　福田区是深圳的中心城区，是深圳的行政、商务、金融、文化和海社走动中心，面积78.66平常公里，本色行状管制东说念主口约220万，连年来先后获评赛迪中国、投资竞争力百强区第一、幸福百强区寰宇第一、吉祥中国建树示范区、首个国度生态文静建树示范区等关系国度级荣誉。

　　咱们区里的五个特色，一是区位上风私有，福田位于深圳中轴线南部，与香港纵贯，皇岗、福田两大港口和福田保税区一号通说念，福田高铁站14分钟直达香港西九龙，33分钟达到广州南站，酿成广深港半小时的通勤圈。

　　二是经济质地独特，福田区2023年一区坐褥总值冲破5700亿元，位居寰宇各区县前10，东说念主均GDP37.58万元，进步香港、英国的平均水平，以不到深圳4%的面积孝顺了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收，四分之一的社消零总和，五分之一的相差口总和。

　　三是产业特色明显，寰宇三大金融强区之一，持牌金融机构分行级以上的289家，占深圳近6成，2023年金融业增多值2450亿元，位居全省第一。

　　科技资源积蓄，领有粤港澳大湾区计议纲目中惟一以科技立异为主体的特色平台，河套深港科技立异融合区、荣耀结尾华为数字动力等龙头企业，汇聚福田。

　　四是城区环境宜东说念主，落户了全球首个海外红树林中心，辖区绿化粉饰率42.54%，公园有138座，公园绿地基本竣事500米半径全粉饰，空气的优良率达到98%以上。

　　五是民生资源丰富，领有各样的学校294所，医疗机构1197家，其中有9家三甲病院，深圳市藏书楼、音乐厅、体育中心等文学地标都位于福田区。

　　连年来，福田区聚焦高质地发展首要任务，实践《寰宇首个区县级当代产业体系中始终发展计议》，布局建树河套深港科技立异融合区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈，三个新的引擎，独特科创、金融、先锋三大产业，提倡中央商务区、中央立异区、中央活力区，三大定位，推动福田迈向CBD+科创区，发展定位，从中央商务区迈向中央商务区+立异区、活力区。

　　咱们的关系作念法是，一，打造中央商务区，增强发展发射力、影响力、行状才智，推动竣事行状业强区十大行径、实践决策等，楼宇经济发展，一是用革新的主义治剃头展中的问题，二是作念好行状业的外包，同期作念好坐褥型行状业关系责任，此次的论坛，列位各人大咖依然提供了很好的参考成见，让咱们有很大的得益。

　　福田区亦然要点合手好楼宇经济、行状经济、总部经济一体推动，出台了《楼宇经济和产业空间资源协同管制主义》，绘画了全区的产业舆图，从楼宇运营、专科楼宇认定、低效楼宇校正、楼宇产业积蓄等多个维度，交融资金、空间、东说念主才和住房等资源身分，支撑企业的发展，现在辖区税收元楼宇限制达到159栋，获评了2023中国楼宇经济标杆城区。

　　打造中央立异区，增强经济的立异力、竞争力、不时力，安妥立异资源的作念中心化趋势，推出中央立异行径决策，强化立异资源的王人聚，国度5G制造业立异中心，国度药监局药审和纪审的大湾分别中心等一批国度级的要紧科研立异平台落户，酿成了新动力、智能结尾等两个千亿级的产业集群，软件和信息行状、数字创意、生物医药以及半导体与集成电路等五个百亿级的产业集群。

　　同期咱们也推动国度立异平台的建树，举全区之力建树河套深港科技立异融合区，昨年8月份国务院印发实践了《河套深圳园区计议》赋予了深港科技立异融合先导区，海外先进科技立异规律历练区、粤港澳大湾区中试荡漾积蓄区的发展定位，推动东说念主员、科研、货品、资金、数据等身分，在深港之间高效方便的流动，国度关系部门印发了河套深圳园区企业所得税、港东说念主所得税优惠策略等，在河套初步酿成了与香港趋同的税赋环境。

　　第三，打造中央的活力区，擢升城区的东说念主气、魔力和活力，建树环中心公园活力圈，初步酿成了生态圈、活命圈、产业圈，相融共促的公园城市新口头，引发消耗的活力，实践宣、文、旅、商联动机制，推动主要买卖抽象体。近三年来客流增长37.4%，销售额增长18%，辖区的节日大路也获评2023旅游创业立异示范案例，2023夜间经济十佳案例，中心商圈获评“寰宇聪惠示范商圈”，十大入境消耗友好型商圈等。同期咱们作念好了引发先锋产业活力，推动原土品牌告捷登陆米兰时装周、巴黎时装周。

　　迎接列位指引、列位各人列位行业一又友到深圳到福田走一走，看一看，多给咱们提指挥成见，让咱们一说念共同深耕福田，广收福报，临了预祝论坛圆满告捷，祝列位嘉宾列位指引身体健康一切告成，感谢大众！

　　新浪声明：所有这个词会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之方向，并不料味着赞同其不雅点或阐明其形容。

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包袱剪辑：王翔

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