财联社10月15日讯（记者 高萍）近期多地公积金贷款干系优化战略密集出台。本日，北京住房公积金惩处中心露出《对于开展提高住房公积金个东谈主住房贷款服务质效试点使命的见告》，为提高贷款服务质效，从贷款材料、业务历程、服务模式等方面提议诸多门径。

　　其中，将组合贷款历程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。另外，还新增了三种公积金贷款服务模式。本次门径自2024年10月15日施行。

　　业内东谈主士对财联社记者暗意，近期多地密集出台公积金干系优化战略，包括提高公积金最高贷款额度、不息扩大公积金使用畛域等。北京住房公积金惩处中心这次见告通过丰富服务模式提质、精简就业材料增效、优化业务历程加快，将进一步阅兵服务体验和进步服务成果，欢娱人人贷款需求，提高交游融资盘活速率，激勉房地产市集活力，促进房地产市集牢固健康发展。

　　组合贷款由“串联审核”变为“并联审核” 1个使命日可完成审批

　　从具体内容来看，见告指出，在贷款府上方面进一步精简，其中，二手房网签契约由提供纸质材料变为得到电子契约。大要调用电子网签契约核实的，无需提供相应府上原件。另外，二手房售房主谈主由提供身份证变为得到电子证照，售房主谈主配合办理贷款时，大要调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。适合条目的二手房贷款，已毕借款东谈主“零材料”苦求。

　　此外，使用买卖贷款苦求表代为填报贷款苦求信息。借款东谈主苦求住房公积金个东谈主住房组合贷款的，贷款承办部门使命主谈主员证据买卖银行提供的买卖贷款苦求表录入系统，借款东谈主对表单内容署名阐述。启用新版《北京住房公积金惩处中心住房公积金个东谈主住房贷款借款苦求表》。

　　在业务历程方面见告进一步优化。组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将贷款历程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。公积金贷款审批与买卖贷款审批同步，适合条目的，1个使命日完成组合贷款审批。

　　另外，见告指出，优化二手房评估历程。其中，房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”，将借款东谈主提交贷款苦求，贷款承办部门受理后进行的二手房评估使命提前至业务受理前，房屋评估公司可提前介入房屋评估。评估罢休由“纸质”传递提速为“线上”传递，将评估公司线下传递的纸质《评估核查阐述书》改为通过邮箱口头发送电子版，贷款承办部门证据电子评估罢休先行审核。此外，见告还优化了典质登记、预报登记和新建住房解典质历程。

　　为更好地服务住房公积金借款东谈主、阅兵服务体验和提高就业成果，北京住房公积金惩处中心新增了三种公积金贷款便民服务模式，包括“网点受理、当日办结”、“网上苦求、上门签约”、“交付代办、无需跑动”三种服务模式。

　　交行、招行、工行、建行、北京银行 首批5家银行可衔接新服务模式

　　就试点畛域而言，见告指出，受托办理贷款业务的买卖银行完成东谈主员培训、捕快、备案等干系使命，且经公积金中心首肯后，可按上述服务模式开展业务。北京住房公积金惩处中心如期公布按上述服务模式开展业务的买卖银行名单。

　　据了解，现在首批可衔接“网点受理、当日办结”、“网上苦求、上门签约”、“交付代办、无需跑动”3种新服务模式的买卖银行动交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、诱骗银行。对于未在试点畛域内的，仍按原模式办理。

　　“北京住房公积金惩处中心协调协作银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司等协作方，通过精简贷款府上、优化业务历程、丰富服务模式等举措，进一步提高了公积金贷款服务质效，给借款东谈主带来了诸多便利。”对于这次见告的门径，一位业内东谈主士暗意，举例，二手房可调取电子网签契约及售房主谈主身份证电子证照的，已毕借款东谈主“零材料”苦求。

　　另外，由底本的借款东谈主必须前去一次公积金中心贷款承办部门现场办理的单一模式膨胀至多种服务模式。借款东谈主适合条目前去柜台办理的，苦求当日面签，最多跑一次；借款东谈主网上提交或交付买卖银行代为提交公积金贷款苦求的，提供上门面签服务，借款东谈主无需跑动。

　　近期，多地密集出台公积金干系优化战略。本色上，本年以来多地出台的公积金优化战略，主要可分为两大类，中指征询院市集征询总监陈娴静对财联社记者分析，一是优化传统公积金贷款战略，多种口头镌汰购房门槛、镌汰住户购房资本。如提高公积金最高贷款额度等。还有一类是，不息扩大公积金使用畛域。如公积金支付首付款、公积金他乡贷款、公积金法拍贷等。

　　上海易居房地产征询院副院长严跃进在摄取财联社记者采访时暗意，北京这次便民战略亦然呼应人人诉求，将更好地便利使用公积金贷款。好多城市出台了公积金维持战略，使得公积金大要更好发达作用，发挥公积金反应激活合理购房消耗需求的导向较为息争，有助于进一步提振潜在住房消耗需求。

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包袱剪辑：秦艺

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