记者 杜萌

　　本年以来，REITs板块行情连城之珍。末端8月31日，中证REITs全收益指数本年以来收益率达到了10.74%。

　　哪些机构在上半年大手笔进行加仓？又有哪些机构见好就收，落袋为安？界面新闻记者统计了30只泄露中报的REITs居品（剔除本年新上市的居品），并对每只居品的前十大畅通份额执有东说念主进行了分类和整理。

　　总体来看，比较前年年末，多只REITs的前十大畅通份额占比有所提高。这是因为跟着首批REITs“三年限售”期满，多位原始权利东说念主所执有的策略配售份额在解禁后并未卖出，而是不息执有。

　　以吉祥广州广河REIT为例，原始权利东说念主广州市高速公路有限公司执有的30%策略配售份额仍是在6月21日捣毁限售。天然捣毁限售，但该部分份额并未卖出。该居品的前十大畅通份额占比也从前年年末的27.9%加多至58.97%。

　　博时招商蛇口产业园的原始权利东说念主之一招商局蛇口工业区控股股份有限公司解禁后仍执有1.08亿份，占比为7.6%。

　　除了惜售，也有REITs的鼓励进行了增执。半年报泄露，中航首钢绿能REIT的鼓励之一北京首钢基金增执了2000万份，占总份额的20%。该居品的前十大畅通份额占比也从前年年末的24.49%加多至43.61%。

　　险资和私募成为“买买买”的主力军。以富国创举水务REIT为例，2023年报泄露，险资并未出当今前十大畅通份额名单中，但到了本年上半年，同方世界东说念主寿保障的两只居品统统执有2092.47万份，统统执有份额占比为4.19%。末端8月末，该REIT本年以来涨幅为24.36%。

　　利安东说念主寿旗下的利安利尊稳赢两全保障、新华东说念主寿新分成、新华东说念主寿全能舒坦答理三只居品则在上半年均增执了华泰江苏交控REIT，统统占比达到了2.52%。

　　除了险资除外，也有私募闻风而动。中再资管刊行的中再资产基建强国REITs主题居品也出当今多只居品的前十大执有东说念主名单中。该居品执有博时招商蛇口产业园REIT2179.66万份，占比为1.53%。该居品还增执了鹏华深圳动力REIT854.63万份，占比为1.42%。天眼查APP数据泄露，中再资管开辟于2017年2月17日，由法东说念主王文武100%执股，目下该公司仍是改名为中晖宁基私募。

　　上海合晟资管旗下的合晟同晖7号私募基金也脱手了，半年报数据泄露，该私募居品在本年上半年新买入了452.66万份中原越秀高速REIT，执股占比为1.51%。该居品还在上半年增执了国金中国铁建高速REIT580.53万份，执股比例达到了2.43%。

　　另一家私募——上海金锝私募基金惩处的金锝赤忱经心9号、金锝尧典28号两只居品也在上半年大手笔增执了中原和达高科REIT，分歧执有827.45万份、564.99万份，分歧占比为1.65%、1.13%。

　　嘉实资管旗下的睿鑫单一资管估计也新晋为两只REITs的前十大鼓励。该基金位列东吴苏园REIT第十位执有东说念主，执有份额1400万份，占总份额比例为1.56%。此外，该基金也新购入红土盐田调动REIT3448.42万份，占总份额比例为3.62%。

　　一些资管公司也驱动布局REITs。值得贯注的是，北京首钢基金有限公司在本年上半年增执了多只REITs居品，并出当今前十大份额执有东说念主的名单中。以博时招商蛇口产业园REIT为例，北京首钢基金共执有1.32亿份，占总份额的9.28%。天眼查APP数据泄露，首钢基金开辟于2014年，是首钢集团的全资子公司，主要以自有资金从事投资步履。

　　中国东方资产惩处股份有限公司也出当今多只REITs的前十大执有东说念主名单中，执有博时招商蛇口产业园REIT5694.68万份，占比为4.01%。

　　也有资管机构刊行了针对REITs的居品，申万宏源集团的全资子公司宏源汇智也在加快买入优质的REIT居品。中报数据泄露，该公司出当今博时招商蛇口产业园等多只REITd的前十大畅通份额执有东说念主名单中。

　　有增执也有减执，有券商进行了减仓。中金钞票证券在上半年对红土调动深圳安堵REIT进行了减执。末端前年年末，中金钞票证券执有1196.35万份，是第一大畅通份额的执有东说念主。而到了本年中报，中金钞票证券仍是覆没在前十大畅通份额名单中。

　　界面新闻记者了解到，跟着REITs“首发+扩募”的双轮驱动样貌，投资东说念主对公募REITs居品的熟识度和预计深度比较上市初期有了彰着进步，券商、保障等机构投资者也驱动研究在REITs上嘱咐更多的投研力量、系统竖立等。同期，中证REITs全收益指数发布后，公募REITs居品走动的便利性也得回进一步增强。

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背负裁剪：何松琳

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