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　　本日（9月24日）盘前，央行发布地产重磅利好，提议在房贷方面，将镌汰存量房贷利率并长入房贷最低首付比例。具体是：指引贸易银即将存量房贷利率降至新发房贷利率隔壁，瞻望平均降幅粗略在0.5个百分点阁下。将天下层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，长入首套房和二套房的房贷最低首付比例。

　　地产板块应声高开高涨，万科A、保利发展、新城控股、华发股份、滨江集团等龙头房企纷繁飘红，热门ETF方面，扫尾9时58分，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价钱高涨0.54%，成交额快速放量超2600万元，场内溢价彰着。

　　机构指出，瞻望在新增房贷利率握住压降、商品房销售数据降幅仍未筑底等布景下，换取存量住房贷款利率计谋调度，住房市集有望筑底企稳。建立上，在房地产行业供给侧出清布景下，看好产物力强的央国企。其中枢逻辑在于央国企穿越周期安全边缘高，其次本轮地产周期需求竖立和计谋鼓舞倾向于新址中的改善型产物。

　　布局央国企及优质房企，建议要点关心地产ETF（159707）。贵府表示，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收罗市集12只头部优质房企，在投资方进取具有彰着的头部联接度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）亦然现在市集上惟一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据起头：沪深往来所、中证指数公司、Wind等，扫尾2024.9.24。

　　风险提醒：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成阐发该指数编制法例当令调度，其回测历史事迹不预示指数改日推崇。文中指数成份股仅作展示，个股描绘不算作任何体式的投资建议，也不代表处置东谈主旗下任何基金的合手仓信息和往来动向。基金处置东谈主评估的该基金风险等第为R3-中风险，合适均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、指摘、预测、图表、见地、表面、任何体式的表述等）均只算作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行为认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资建议，亦不合因使用本文本体所激发的胜仗或波折失掉负任何遭殃。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其改日推崇，基金处置东谈主处置的其他基金的事迹并不组成基金事迹推崇的保证，基金投资须严慎。

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遭殃裁剪：杨赐

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